Barcelona anuncia que proibirá aluguel de casas para turistas até 2028

Um dos principais destinos turísticos da Espanha, Barcelona anunciou nesta sexta-feira, 21, que proibirá o aluguel de casas e apartamentos para turistas até 2028, cancelando licenças de arrendamento de curto prazo. O objetivo da medida, semelhante à restrição de plataformas como Airbnb em Portugal, é controlar a escalada de preços e a crise habitacional para a população local, que tem realizado protestos sobre o tema desde o ano passado.

O prefeito de Barcelona, o esquerdista Jaume Collboni, prometeu cancelar todas as 10.101 licenças de aluguel de curto prazo da cidade até novembro de 2028.

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“Estamos enfrentando o que acreditamos ser o maior problema de Barcelona”, disse Collboni em evento do governo municipal. “Esses 10 mil apartamentos serão usados ​​pelos moradores da cidade ou estarão no mercado para aluguel ou venda”, acrescentou.

Disparada dos preços

Em Barcelona, ​​a cidade mais visitada da Espanha por turistas estrangeiros, muitos habitantes sofreram com o boom dos aluguéis de curto prazo e viram seus próprios aluguéis subirem 68% nos últimos 10 anos. Enquanto isso, o custo de compra de uma casa aumentou 38% no mesmo período, segundo Collboni. O prefeito acrescentou que a falta de acesso a moradia tornou-se um motor de desigualdade, especialmente para os jovens.

A ministra da Habitação do país, a socialista Isabel Rodriguez, comemorou a decisão da cidade no X, antigo Twitter: “Trata-se de fazer todos os esforços necessários para garantir o acesso à habitação a preços acessíveis”.

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São muitos os benefícios econômicos do turismo – especialmente para a Espanha, que está entre os três países mais visitados do mundo –, mas gentrificação e a preferência de proprietários de imóveis por aluguéis turísticos lucrativos são um tema cada vez mais quente em toda a Europa.

Na última década, uma lista crescente de governos locais anunciaram restrições aos aluguéis de curta duração para turistas em locais como as Ilhas Canárias, na Espanha, além de Lisboa, em Portugal, e Berlim, na Alemanha.

Reações

A APARTUR, associação de apartamentos turísticos de Barcelona, criticou a medida, afirmando que a proibição provocaria um aumento no número de apartamentos turísticos ilegais e prejudicaria a economia.

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“Colllboni está cometendo um erro que levará a mais pobreza e desemprego”, disse a organização em comunicado.

Hotéis podem acabar se beneficiando com a mudança. Um partido de extrema esquerda que governou Barcelona entre 2015 e 2023 proibiu a abertura de novos hotéis nas áreas mais populares da cidade, mas o prefeito já sinalizou que poderia relaxar a restrição.